Недвижимость в Каталонии (Испания)

Почему Каталония - идеальный вариант?

Если вы решили приобрести недвижимость за границей, а такая идея постоянно приходит в голову все большему числу российских и украинских бизнесменов, то идеальное место для вас — Каталония. Можно перечислить только несколько важных причин, почему это стоит делать здесь. При покупке жилья за границей очень важно не ошибиться в выборе страны. Испания - третья страна мира после Австралии и Новой Зеландии по доходности вложений средств в недвижимость. В Греции, Португалии, Кипре и Италии климат, качество жизни и строительства, условия ипотечного кредитования — хуже. Перелет из Киева в Барселону займет не так уж и много времени. Может быть, и хорошо в Новой Зеландии и Австралии, но туда на уик-энд не налетаешься, да и просто по 10-18 часов в самолете провести не каждому под силу. Итак, у нас здесь близко, тепло, недорого, и не смотрят на тебя, как на врага народа.

Теперь о недвижимости. Исходя из вышеперечисленного, каталонская недвижимость ликвидна, постоянно растет в цене и является хорошим местом вложения средств. Здесь всегда будет берег Средиземного моря, отличный климат, европейский уровень жизни при умеренных ценах на продукты питания, строительные материалы и рабочую силу.

Очень удобна система ипотечного кредитования. Объехав практически весь мир, мы можем вас заверить, нигде кроме Испании, вам не дадут кредит под залог покупаемого жилья на 70% стоимости под 3,5% годовых на 30 лет только по предъявлении вашего паспорта. В Германии, Франции, США Вы будете месяц собирать бумаги из налоговых инспекций и характеристики из банков и с работы, где разве что нет пункта про деда на оккупированных территориях. Срок оформления кредита в Испании у Вас займет 15-20 дней с оценкой тасадора (официальный оценщик , которого приглашает банк).Поэтому, оплатив половину стоимости жилья, очень несложно просчитать рентабельность Вашего вложения, зная, что за последние 5-7 лет рост цен на недвижимость в Испании составил не менее 12-15 % в год. К сведению: банковский депозит в долларах в данный момент в Европе составляет 2-3% годовых.

Немаловажный вопрос легализации Вашего пребывания в Испании. Наличие жилья дает право Вам и Вашей семье на годовую шенгенскую мультивизу. При желании решается и вопрос с видом на жительство. Но исходя из собственного опыта, скажем, что большого смысла в этом нет, если Вы не собираетесь открывать свой бизнес в Испании или жить здесь более 180 дней в году.

Теперь об открытии своего дела в Испании. Однозначно это сделать легче, чем в других европейских странах. Испанцы дадут возможность Вам заработать, но, как и везде — все зависит от Вас. Здесь народ особенно не перерабатывает, поэтому, если не будете отдыхать в сиесту, с 2-х часов дня до 5 вечера, то Ваши шансы на успех существенно увеличиваются. Покупать можно готовый бизнес, можно открывать свой новый, не обязательно включать испанца в состав учредителей или еще хуже открывать на него фирму, а работать по доверенности и вечно сомневаться (сами понимаете в чем), хотя это является при открытии фирмы во многих странах условием. В данный момент лучшая зона для покупки жилья — это побережье Коста дэль Маресме.

Это, бесспорно, лучший в Испании климат и очень сбалансированное соотношение цена-качество.

Невероятно, но факт: цена на недвижимость в Испании ниже, чем в Киеве!

Если Вы желаете просмотреть список всех объектов недвижимости в Испании, смотрите пожалуйста объекты недвижимости в Испании.

Продажа бизнеса и коммерческой недвижимости

Кроме объектов недвижимости за рубежом мы имеем большой выбор коммерческой недвижимости и готового бизнеса. Объекты готового бизнеса Вы можете просмотреть на нашем сайте магазина готового бизнеса «УкрБизнесКонсалтинг». Предложения по продаже коммерческой недвижимости Вы можете просмотреть в разделе нашего сайта «Продажа коммерческой недвижимости».

Если же Вы хотите продать недвижимость, предприятие, имущественный комплекс, то мы просим заполнить Заявку продавца

Наши координаты

Если Вы желаете связаться с нами, смотрите пожалуйста контактную информацию.

C уважением и наилучшими пожеланиями,
Консалтинговая группа «УкрБизнесКонсалтинг»